事关（guān）住房，河南发布最新通知！
2023-04-25
省（shěng）直各缴存单位（wèi）、缴存职工：
为深入贯彻党的二十大精神，践（jiàn）行以人民为中心的发展思（sī）想，充分发挥住房公积金制度（dù）保障作用，支持房地产（chǎn）市场平稳健康（kāng）发展，着力解（jiě）决人民群众急（jí）难愁（chóu）盼（pàn）问题，经研究（jiū），决定调整住（zhù）房公积金部分提取和贷款政（zhèng）策，现就有关事（shì）项通知如下：一、放宽住房（fáng）公积金（jīn）部（bù）分提取政策（一）购房（fáng）提取住房公积金（jīn）。购买（mǎi）自住住（zhù）房提取住房公积金的（de），凭5年内房地（dì）产（chǎn）交易或不动产（chǎn）登（dēng）记部门备案的（de）购房手续或凭证以及税务部门出具（jù）的（de）发票、契税（shuì）完税凭证办理（lǐ）住（zhù）房公（gōng）积金提取（qǔ），提取总额（é）应不超过（guò）购房所支付的金额。（二）租房提取住（zhù）房公积金。因（yīn）承租本市公共租赁住房或其他（tā）住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提（tí）下（xià），租房家庭可根据需要，每年一次（cì）或分次办理租房提取住房公积金（jīn）业务。（三）贷款期限内提取住房公积金。贷款期（qī）限内（nèi）符合提（tí）取条件（jiàn）的（de）可以提取住房公（gōng）积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款（kuǎn）结清前，借款人及其（qí）配偶的缴存账户余额仅可（kě）用于归还住房公积金（jīn）贷款本息，不（bú）得再以其他原因提取”规（guī）定停（tíng）止执行。二（èr）、加大住房公积（jī）金贷（dài）款（kuǎn）支持力（lì）度（一）住（zhù）房（fáng）公积金（jīn）贷款额度。符合住（zhù）房公积（jī）金贷款条件，在（zài）郑州市区（qū）内购买（mǎi）自住（zhù）住房，最高贷款额度由原来（lái）的80万（wàn）元、60万元统（tǒng）一调整为100万元，首套或二（èr）套住房、夫妻双（shuāng）方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在（zài）郑州市郊县（xiàn）购（gòu）买自住住（zhù）房，最高贷（dài）款（kuǎn）额度统一（yī）调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂（guà）钩。（二）高层次（cì）人才（cái）贷款额度。符合省直（zhí）资金中心2021年11月30日发布《关于（yú）省直单（dān）位高层次人（rén）才（cái）住房公积（jī）金支持政策（cè）的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度（dù）由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。（一）本通知（zhī）未涉（shè）及的住房公积（jī）金（jīn）提取和贷款政策，继续执行原有规定。（二）本通知自发布之日（rì）起执行。在执行前（qián）已签订购房（fáng）合（hé）同（tóng）（经房地产管理部门备案）或已通过初审的（de）住（zhù）房公（gōng）积金业务，不在本通知的调整范围。《关于调整住（zhù）房公（gōng）积金部分使用政（zhèng）策（cè）的（de）通知》政策（cè）解读为深入学习贯彻（chè）习近（jìn）平（píng）新时代中国特色社会主义思想和（hé）党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴调查研究的重（chóng）大部署，践行以人民为中心的发（fā）展思想，围绕人（rén）民最关心最直接（jiē）最现实的利益问题深入调查研究，充分发挥住房（fáng）公积金制（zhì）度保障作用，支持高（gāo）层次（cì）人才（cái）、青年（nián）人才置房（fáng）安家，支持房地产市场平稳健（jiàn）康发展，河南省省直机关住房资金管理中心（xīn）决定（dìng）加大（dà）住房公积（jī）金贷款支持力度（dù），调整住房公积金部（bù）分提取和贷款政策，以满（mǎn）足省（shěng）直（zhí）单位职工合（hé）理（lǐ）住房需求。（一）购房提取调整情况。延长购买（mǎi）自住住房（fáng）提取住房公积（jī）金凭证资（zī）料的时间期限，由原（yuán）来的“凭2年内房地产（chǎn）交易或不动（dòng）产登记部门备案的（de）购房手续或凭（píng）证以及（jí）税务部门出具的发票、契税完税凭证办（bàn）理住房公（gōng）积（jī）金提取，提取总额（é）应不超过购房所支（zhī）付（fù）的（de）金（jīn）额”调整（zhěng）为“凭5年内房（fáng）地产（chǎn）交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理（lǐ）住房公积金提（tí）取，提取总（zǒng）额应不超过购房（fáng）所支付（fù）的金额（é）”。（二）租房提取调整情（qíng）况。取消了租房提（tí）取住房公积金（jīn）的次数限制，调整为“因承租本（běn）市公共租赁住房或（huò）其他（tā）住（zhù）房提取住（zhù）房（fáng）公积金的（de），在不超过家（jiā）庭最高提取限额的前提下，租（zū）房家庭可根（gēn）据需要，每年一次或分（fèn）次办理租房（fáng）提取（qǔ）住房公积金业务”。（三）贷款（kuǎn）期限内提取调整情况。贷款期（qī）间可以（yǐ）因其他（tā）条件（jiàn）提取住（zhù）房公积金，如符（fú）合购房或偿（cháng）还商业贷款等（děng）提取条（tiáo）件的，可办理住房公积金（jīn）提取。2021年7月30日出台的“住（zhù）房公积金贷款结清前，借款（kuǎn）人（rén）及其（qí）配偶的缴存账户余额仅可（kě）用于归还住房公积（jī）金贷款本（běn）息，不（bú）得再以（yǐ）其他原因提取”规定停止执（zhí）行（háng）。（一（yī））最高贷（dài）款额度（dù）调整（zhěng）情况。本（běn）次（cì）调整最（zuì）高贷（dài）款额度突破了以前住房贷款的常规做法，支持力度很大，首套或（huò）二（èr）套住房、夫（fū）妻（qī）双（shuāng）方缴存（cún）或（huò）单（dān）方缴存不（bú）影响最高贷款额度（dù），二（èr）套（tào）房（fáng）具体贷（dài）款金额不再与（yǔ）家庭缴存（cún）余额（é）挂钩。凡（fán）是符合省直住房（fáng）公积金贷款条件，在（zài）郑州（zhōu）市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为（wéi）100万元；在郑（zhèng）州市郊县购买自住住房（fáng），最高贷款额度统一调整为80万元。“在郑州市区内购买自住住房”是指（zhǐ）在郑州（zhōu）市金水区、二七区（qū）、中原区、管城回族区、惠济（jì）区（qū）、郑东新区（qū）、高新技术开发区、经济（jì）技（jì）术开发区区域内购买的自住（zhù）住房。“在郑州市（shì）郊县购买（mǎi）自住住房”是指在（zài）郑州市下辖的上街区、航空港区、中牟（móu）县、巩（gǒng）义市、荥阳市、新密（mì）市、新郑（zhèng）市、登封市购买的自住（zhù）住房。（二）高层次人才最高贷款额度调整情况。高层次（cì）人才（cái）贷款最高额度（dù）由原来的120万元、90万元统（tǒng）一调整为150万元。其他贷款条件（jiàn）不变，仍按2021年11月30日发布的（de）《关于省直单位高层次人才住房公（gōng）积金支持政策的通（tōng）知》执行。（一）本通知（zhī）未（wèi）涉及的住房公积金（jīn）提取和（hé）贷款政策，继续执行原（yuán）有规定。（二）本通知（zhī）自发布之日起执行。在（zài）执行前已（yǐ）签订购房合同（经房地产（chǎn）管理（lǐ）部门备案（àn））或已通过（guò）初审的住房公积金业务，不在本（běn）通（tōng）知的调（diào）整范围。
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南（nán）阳536商业广（guǎng）场
▲536商业广（guǎng）场效果图
536商业广（guǎng）场占居南阳市独山大道与范蠡路（lù）交（jiāo）叉（chā）口， 近4万方商业（yè）体量，5.1米层高，集（jí）居（jū）住、购物（wù）、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一（yī）体，万德隆（lóng）购物（wù）中心+奥斯卡影院双核驱动，三色鸽等上百名商家（jiā）成（chéng）功签约。目前，536广场（chǎng）首批（pī）商户交铺（pù）进场（chǎng），万德隆超市领衔入驻。全力打造独（dú）山大（dà）道商业新标杆，商（shāng）业（yè）氛（fēn）围日渐成熟，投资（zī）前景指日可待。
桂花（huā）城奥特莱斯（sī）购物公园（yuán）
▲桂花城奥（ào）特莱斯购物公园（yuán）效果（guǒ）图（tú）
桂花城奥特莱斯购物公园位（wèi）于南阳市滨河（hé）西路、雪（xuě）枫路（lù）黄金交会处，是南阳西南主城区规（guī）模最大、最具人（rén）气的商业新地标。4万方第五代商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流（liú）行先锋、潮流（liú）新（xīn）贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动（dòng）式、景观式（shì）、多维度（dù）消费体验，引领未来商业新潮流。
唐河外（wài）滩奥特莱斯购物公园
项目位于唐河滨河（hé）北路与（yǔ）上（shàng）海大道交汇（huì）处，项目涵盖了体（tǐ）验式商（shāng）业+全（quán）业态商街+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮（lún）、水上（shàng）乐园、音乐喷泉、水（shuǐ）上灯光秀，打造唐河景观式沉浸（jìn）体验（yàn）商（shāng）业，以购物+度假将街区空间（jiān）场景化，集展示、售卖、互动、打（dǎ）卡、体验（yàn）、休（xiū）闲等（děng）功（gōng）能为一体，满（mǎn）足（zú）消费者对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河外滩商业明（míng）珠。
536商（shāng）业广场销售热线：0377—6333 6666
536商（shāng）业广场招商热（rè）线：0377—6708 8827
536商业广场（chǎng）营销中心地（dì）址：独山大道与汉冶路（lù）交叉口（kǒu）向北50米路东
桂（guì）花城（chéng）奥特莱斯购物公园咨（zī）询（xún）热线：0377-63539988/61696888
项目（mù）地址：南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路交会（huì）处
唐河公馆热线电（diàn）话（huà）：0377-6866 6666
唐（táng）河（hé）公（gōng）馆（guǎn）营销中心地址：滨河北路与上海大道交（jiāo）会处向南（nán）50米
唐河公（gōng）馆——唐河县滨河北（běi）路一桥和四桥之间
南阳536商（shāng）业广场（chǎng）——南阳市独山大道（dào）与范蠡路交（jiāo）会处
桂（guì）花城奥特莱斯购（gòu）物公园——南阳市滨（bīn）河西（xī）路（lù）与雪（xuě）枫路交会处
莲（lián）花川康养项目——南阳市（shì）龙（lóng）王（wáng）沟风景区（跨两区一县）
猿人山城避（bì）暑康养项目——南召县猿人（rén）山森林公园
红豆（dòu）杉（shān）川生态康养项目——南召县范家庄金矿（kuàng）
丹（dān）霞禅谷（gǔ）养心康养项目（mù）——南召县丹霞寺
成（chéng）园设施农业——南阳市鸭河工（gōng）区（中国航空（kōng）航天（tiān）育种中心（xīn）合（hé）作项（xiàng）目）
枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河（hé）西路与（yǔ）雪（xuě）枫路交会处（chù）
